Усадьба Хлебникова (Ролле) (Россия, Московская область, Можайский район, г. Можайск, ул. Красных партизан, 15-17)
Дом Хлебникова сгорел в 2007 г. и более 7 лет простоял в полном небрежении. В рамках реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» в 2015 г. ГКУ «РЦТ» выставило на открытый аукцион на право заключения договора аренды объект культурного наследия «Усадьба городская». Однако, ничего не меняется к лучшему!
Располагается в одном из центральных кварталов города. Цитирую «Памятники архитектуры Московской области» т. 3, М., 1999г., с. 251. От усадьбы сохранились: «дом с хозяйственным флигелем и небольшой сад в ограде из металлических звеньев. Здания сложены из кирпича, оштукатурены. Их художественный облик формируют черты эклектики и модерна. Последние сказались и на характере сада и на составе его растительности, где преобладают экзоты, подобранные с учётом разнообразной окраски и формы крон.
Описание усадьбы Хлебникова в Можайске
Сохранились: главный дом, служебный флигель, небольшой сад
Одноэтажный дом на высоком полуподвале поставлен узким торцом к улице, от которой отделён палисадником. Все фасады индивидуальны. Снабжённые ризалитами и различными выступами, в том числе бокового крыльца и террасы с лестницей в сад, они отличаются подчёркнутой объёмностью и пластическим разнообразием.
Особенно выразителен обращённый на улицу главный фасад. Симметрия в его организации, декоративная насыщенность и крупные формы убранства сообщают фасаду и дому в целом парадность и представительность…».
От себя замечу, что особняк, несомненно, обладающий высокими художественными достоинствами, давно заброшен. Его обитатели — лица без определённого места жительства. Дом, сохранивший большую часть остекления оконных проёмов, много потерял в наружном облике. Кирпичная кладка на фигурных парапетах и открытой террасе — сильно разрушена. Ажурные решётки стиля модерн изъедены коррозией, а местами — выломаны. Живописный сад лишился большей части своих древесных насаждений, обильно покрылся метровыми сорняками и молодой кустарниковой порослью.
«Усадьба городская» в Можайском районе выставлена на аукцион
В рамках реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» ГКУ «РЦТ» выставило на открытый аукцион на право заключения договора аренды объект культурного наследия «Усадьба городская».
Объектами аукциона являются:
Объект культурного наследия – «Усадьба городская»:
Усадьба городская: главный дом, нач. ХХ в. — Административное здание, Лит. 1А (455,8 кв.м);
Усадьба городская: флигель хозяйственный, нач. ХХ в – здание надворной постройки, Лит. 2А (100,4 кв.м).
Здание гаража, Лит.3А (135,1 кв.м).
Начальная (минимальная) цена продажи права заключения договора аренды составляет 1 168 231,00 руб. Размер задатка – 584 115,50 руб.
Прием заявок осуществляется до 19.05.2015 по адресу: Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-й км МКАД, бизнес-центр «Гринвуд», стр. 17, 5 этаж, ГКУ «РЦТ», тел. (499) 653-77-55, доб. «2».
С аукционной документацией можно ознакомиться на официальном сайте РФ о проведении торгов www.torgi.gov.ru (извещение № 300315/6987935/02).
Проведение аукциона запланировано на 22.05.2015 года.
Программа «Усадьбы Подмосковья» фактически реализуется в Московской области с ноября 2013 года. Объекты культурного наследия передаются в аренду на 49 лет по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать 7 лет. После окончания реставрационных работ устанавливается размер арендной платы в 1 рубль за 1 кв. м. в год.
Отметим, что это уже не первый аукцион в рамках реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья», организатором которого является ГКУ «РЦТ». Так, 11.12.2014 года с превышением начальной цены на 20% состоялся аукцион по сдаче в аренду муниципальной усадьбы, расположенной в деревне Черная Грязь Солнечногорского района Московской области.
Напомним, в рамках реализации программы «Усадьбы Подмосковья» в настоящее время объявлены аукционы на право заключения договоров аренды на объекты культурного наследия:
- Усадьба «Дом Липгардта» (здание площадью 541,9 кв.м), расположенное по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Молодежная, д.1.
Прием заявок до 13.04.2015.
Проведение аукциона запланировано 15.04.2015.
Стартовый размер годовой арендной платы 214 596 руб. - Здание городской усадьбы, площадью 192,8 кв.м, расположенное
по адресу: г. Коломна, ул. Коломенская, д. 81.
Прием заявок до 22.05.2015.
Проведение аукциона запланировано 26.05.2015.
Стартовый размер годовой арендной платы 76 320 руб. - Усадьба «Дача Боткина» (здание 583,1 кв.м), расположенная по адресу: Московская область, Чеховский район, сп Любучанское.
Прием заявок осуществляется до 19.05.2015.
Проведение аукциона 21.05.2015.
Стартовый размер годовой арендной платы 46 200 руб. - Усадьба «Филатово» (главный дом 452,3 кв.м, флигель 177,7 кв.м) расположенная по адресу: Московская область, Истринский район, сп Букаревское.
Прием заявок осуществляется до 07.04.2015.
Проведение аукциона 09.04.2015.
Стартовый размер годовой арендной платы 110 000 руб.
Л.И. Крюкова Дисан Алексеевич Хлебников
Посвящается моим дорогим учителям по школе и по жизни Ангелине Александровне Васнецовой-Зевакиной и Борису Леонидовичу Васнецову.
«Архитектура – это тоже летопись мира, она говорит тогда, когда уже молчат и песни и предания, и когда уже ничто не говорит о погибшем народе». (Н.В. Гоголь)
Дом Дисана Алексеевича Хлебникова когда-то был украшением нашего города. В местной газете писали, что он был построен в связи с предполагаемым приездом в г. Можайск Государя Всея Руси на торжества 100-летнего юбилея Бородинского сражения. После революции в нем размещался военкомат, а в советское время Городской комитет партии. Все коренные жители по-прежнему из поколения в поколение называли его «домом Хлебникова». Но в какой-то момент дом потерял своё имя. Его голословно назвали «домом Ролле».
Основания считать дом по адресу г.Можайск, Московской области, улица Красных партизан, 15-17, домом Дисана Алексеевича Хлебникова следующие:
Архив В.И. Горохова (ЦГАМО).
Дневник Н.И. Власьева (отрывок 2006г. Книга «Можайские краеведческие чтения.)
Фотография в книге «Можайск» В.В. Карлова издательство «Советская Россия», 1981г. с подписью под фотографией «Бывший дом Д.А.Хлебникова, начало ХХ века».
Фотография в фондах филиала Бородинского музея г. Можайска 1930 г. «Бывший дом Хлебникова. Помещение районного комитета ВКП(б)».
Заявление комиссара юстиции Полубенского из военного комиссариата об изъятии телефонного аппарата из бывшего дома Дисана Хлебникова (ЦГАМО).
Жители дома №12 по ул. Красных Партизан Н.В. Прохоров и его жена Вера Евгеньевна застали потомков Кубеевых: Зайцеву Зою Васильевну (1914-1996г.) и Егорову Анастасию Васильевну (1910-1992г.), которые утверждали, что указанный дом — дом Хлебникова.
Все коренные жители г. Можайска этот дом именовали и до сих пор именуют «домом Хлебникова».
Газета «Московские Губернские ведомости» — до 1907 года Д.А. Хлебников числился в списках голосующих по Московскому уезду, а с 1907 года числится в списках голосующих по Можайскому уезду.
Учитель истории, краевед, хозяйка можайского краеведческого музея 1981-1983 годах Ангелина Александровна Васнецова-Зевакина всегда говорила, что этот дом – дом Хлебникова, т.к. прародители её жили напротив этого дома на 1-ой Афанасьевской улице.
Этот уникальный для Можайска дом, в стиле модерн с добавлением других стилей архитектуры, был построен с предполагаемым приездом в г. Можайск Государя Всея Руси на торжества 100-летнего юбилея Бородинского сражения.
Главную роль в этом сыграла семья графов Уваровых. Три поколения графов Уваровых вывели Можайский уезд на главный сельскохозяйственный и экономический уровень в Московской губернии и почитали за честь поднять и культурный и нравственный уровень г. Можайска. Они привлекали в г. Можайск учителей, интеллигенцию России, а так же людей способных быть меценатами, и своей энергией поднять статус г. Можайска.
Таким оказался Дисан Алексеевич Хлебников.
Дисан Алексеевич Хлебников – коренной житель города Можайска, предприниматель в Московском уезде, где проходила его общественная деятельность. Обратившись к «Московским губернским ведомостям» за 1905 год, нахожу, что от Московского уезда Московской губернии в списках владельцев недвижимого имущества и торгово-промышленных предприятий по промышленному имуществу значатся:
№473 Коробков Сергей Яковлевич, при с. Ростокино, 2 стана – 53849 рублей;
под №1018 Хлебников Дисан Алексеевич при с. Ростокино, 2 стана – 53850 рублей. «Московские губернские ведомости» за 1905 год: в списках имеющих право голосования, землевладельцев и где находится имущество;
№ 1307 Коробков С.Я. – крестьянин можайского уезда, по налогам на землю -7279 руб.;
№ 2884 Хлебников Д.А. — мещанин, с. Ростокино, 2 стана -7279 руб.;
В этой же газете за 1906 год отмечены, имеющие право участия в выборах гласных земского собрания Московского уезда на 1906 – 1909гг.:
№ 226 Коробков Сергей Яковлевич – 53849 рублей;
№449 Хлебников Д.А. – 53850 руб.
Имели право принимать участие в голосовании те, у кого на предприятии более 50 рабочих. На бумаго-красильной отделочной фабрике, основанной в 1897 году, в 1904 году было 83 рабочих, а в 1906 – 134 чел.
В 1906 году в списках присяжных заседателей Московского уезда Д.А.Хлебников – православный, образование – городское училище.
С 1907 года его имя фигурирует только в можайских списках, в с. Ростокино осталась ¼ часть стоимости фабрики – 25000 рублей. Представитель рабочих фабрики Коробкова С.Я. и Хлебникова Д.А. принимали участие в голосовании и в более поздние годы. В списках Московского уезда Московской губернии самого Дисана Алексеевича нет.
На 1-ой Афанасьевской нет и другого дома с оценкой, достойной этого дома, кроме дома Петрова Александра Александровича, который уже стоял в 1878 году.
Но есть примечание, что в 1904 году была сделана переоценка владений г. Можайска. Вывод: этого дома ещё не было в 1904 году. Заслуживает внимания объявление в «Московских губернских ведомостях» от 25.10.1906 года:
«Судебный пристав Московского окружного суда Величков, живущий в г.Можайске, Московской губернии, объявляет, что 17.11.1906 г. с 10 часов утра при Можайском уездном съезде, в помещении оного, будет продаваться с публичного торга недвижимое имение можайского мещанина Федора Михайловича Кубеева, заключающееся в праве на половинную часть в деревянном жилом этаже двухэтажного дома со всеми при нем строениями и землёю в г. Можайске по Большой Афанасьевской улице, находящемся в общем владении, с правом на половинную часть можайского купца Михаила Алексеевича. Имение это нигде не заложено, право оценено в 400 рублей и назначено в продажу на удовлетворение можайского купца Михаила Алексеевича Кубеева по исполнительному листу Московского окружного суда от 22 мая 1906 года за № 1530 суммою 1500 рублей с % с 9 мая 1906 года по день уплаты, сумма издержек и за ведение дела 109 рублей 65 копеек. Торг начинается с оценочной суммы. Все бумаги, относящиеся для продаваемого имения, открыты в канцелярии Можайского уездного съезда».
Председателем земской управы в это время был граф Фёдор Алексеевич Уваров.
С 1907 года Д.А. Хлебников принимает активное участие в жизни г. Можайска. Во всех списках есть его имя при голосовании. Есть его имя и в земском школьном совете. А в списках имеющих право быть городскими уполномоченными г. Можайска на 1914-1918 гг. Дисан Алексеевич – мещанин, 48 лет, дом стоимостью 1900 рублей. (Московские губернские ведомости» за 1914 г.) В последствии после постройки дома присоединился к дому Д.А. Хлебникова земельный участок Власовых, а земельный участок Д.А. Хлебникова отошёл к Власовым, так как дом на фоне прекрасного парка, возможно, посаженного лесоводом графа Уварова Карлом Францевичем Тюрмером, выглядел обзорно несравненно лучше.
Доказательства, что это дом Дисана Алексеевича Хлебникова следуют дальше.
Валентин Иванович Горохов, видя охоту за архивами Н.И. Власьева и его краеведческими трудами, сдал свой в архив (ЦГАМО ф.2402 ) и составил каталог архива Н.И. Власьева. Он оставил следующую запись: «Помощь мне пришла неожиданно, в Можайск приехал из Москвы в августе 1906 года можайский уроженец Дисан Алексеевич Хлебников, имевший свой пай в … в фабрике… .Построил себе хороший дом (ныне Горком, Райком ВКПб), … ценивший образование, сам имевший хорошую библиотеку и много читавший (особенно знаменитый 84-х томный энциклопедический словарь Брокгауза и Эфрона). Он познакомился с отцом, как с художником и обещал оказать и мне, если мне не удастся получить стипендию с первого года, то ежемесячно высылать мне в Москву сумму равную размеру стипендии, но только на первый год моего обучения».
«Хлебников Дисан Алексеевич был женат на Марье Акимовне Кубеевой… был пайщиком красильно аппретурной фабрики….Взял свой пай (25000 рублей — 1/4 часть фабрики… . Дом ему стоил 15000 рублей. «Военкомат имел несколько зданий. Из них главный был дом, принадлежавший до революции купцу Дисану Алексеевичу Хлебникову, сравнительно недавней постройки и хорошей архитектуры (ул. Красных Партизан). После сокращений в уезде Военного комиссариата дом был занят Райкомом, ныне Горкомом партии». В бывшем доме Хлебникова помещались: кабинет военкома (комната налево от входа), отдел всеобуча (налево от зала), общий отдел с канцелярией (зал), отдел снабжения (комната направо), рядом с отделом всеобуча, против кухни, небольшой склад оружия (с броневой дверью), против отдела всеобуча небольшой кабинет военрука. Нижний этаж был занят слабо». После войны в доме размещался и Горком комсомола.
А вот из дневника можайского потомка купцов, филолога, краеведа, библиотекаря Николая Ивановича Власьева (книга «Можайские краеведческие чтения», 2006 г., стр. 7-8):
«Теперь Николай Иванович в предрассветной тишине пошел прощаться с городом. Пройдя по бывшей Базарной и Торговой площадям, в глубоком молчании постоял у Троицкой церкви, поклонился могилам героев Бородинского сражения. Перейдя ул. Московскую, долго стоял под окнами дома бывшего начальника почты Евгения Петровича Казанского. В этом доме рядом с почтой (Торговый центр в настоящее время) по бывшей Афанасьевской ул…. Задумчиво прошел дом Дисана Хлебникова, из рода Хлебниковых его прабабушка Анна Ивановна, повернул к Вознесенской церкви (разрушена в 1942 г. немцами), постоял у ограды, низко поклонился, мысленно простился со священником о. Петром Виноградовым, который был его законоучителем и духовником. Отец Петр преподавал Закон Божий в городском училище. Придя домой в 4 часа утра, записал в дневнике 25 марта 1938 г.: «Прощай старый, родной мне Можай. В который же раз ты меняешь свою много-много видевшую физиономию, и что ждет тебя в будущих веках? Думаю, что ты, мудрый и убеленный сединами тысячелетий, видевший сарматов, татар, Литву, поляков, французов, видевший своих князей, принимавший как завсегдатаев царей, еще сыграешь свою крупную роль в истории и не исчезнешь бесследно в веках без славы, без имени!»
А вот, думаю, стоящая бумага комиссара юстиции от 03 июля 1918 г. № 998 по г. Можайску Московской области. «Весьма срочно. В Президиум Совета рабочих и крестьянских депутатов Можайского уезда».
А вот с правой стороны от участка Кубеевых по 1-ой Афанасьевской 22/116 (по спискам домов 1878 г., ЦИАМ) находится дом №20/114 Василия и Ивана Андреевых Власовых. Но найдена купчая, что этот участок перепродавался. И.К. Логачёв купил его 09.10.1885 года у М.И. Пыркина, которому участок достался по наследству от отца после его смерти 10.12.1882 г. Земля под означенным домом №20/114 всей вообще застроенной и незастроенной состоит мерою по улице Афанасьевской 19 саженей 2 аршина 7 вершков в смежности по правую руку дом Кубеева, а по левую – Сретенская и впереди Афанасьевская улицы».
Составляя родословную Власовых, по просьбе Лидии Ильиничны Цвелевой (двоюродной сестры моей мамы), мама которой из рода Власова Федора Ивановича и Ефимии Михайловны. У четы были дети, две дочери и сыновья: Михаил, Андрей, Василий, Алексей, Илья. В свою очередь дети Андрея Иван и Василий – наследники этого дома по спискам домов 1878г. Жена Василия — Наталья Алексеевна Власова обнаружена в списках за 1899год. Она прабабушка Лидии Ильиничны Цвелевой, которая не раз слышала, что они из этого дома. Илья Фёдорович в том же 1899 году записаны совместно с Иваном и Василием Андреевичами Власовыми. Дом поделен на 1/3 – Наталье Алексеевне и 2/3 –последним трём.
В списках дворовых и усадебных мест города Можайска 1899 года на этом месте уже нет ни Логачевых, ни Пыркиных, а владельцами значатся Власовы. После строительства дома Д.А. Хлебникова, по согласованию с Власовыми, границы их участков изменились. Власовский участок оказался на Сретенской улице, а до угла Сретенской — владения Д.А. Хлебникова. И был создан замечательный сад элитных насаждений из питомника графов Уваровых.
Дом Власовых упоминается в метрических книгах за 1925, 1926 годы в связи с венчанием и рождением дочери Валентины 29 января 1926 года. Родители — Иван Васильевич Власов, торговец 29 лет, мать – Ольга Александровна (Залесская), сестра Елены
Александровны Залесской в замужестве Юриной. Её дочь в замужестве Прокофьева Валентина Николаевна рассказала, что дом этот был конфискован, владельцы выселены в Новосибирск. Позднее им удалось переехать во Владимир, а потом в область. Мать Валентины Николаевны ездила к ним в гости. В этом доме Власовых жили секретари горкома (райкома) ВКП(б).
Думаю, что дом был конфискован в 1928 году, т.к. встретила выписку из протокола №73 от 03.09.1928 года Президиума Всероссийского центрального комитета советов о выселении бывших помещиков. Компания окончена!
Лучшие колбасы в Можайске производила и продавала эта семья. Колбасы производились в доме, где впоследствии был молокозавод, а теперь контора «Ритуальные услуги».
Подтверждение, что дом Д.А. Хлебникова – это бывшая усадьба Кубеевых очевидно из купчих, приведённых ниже, и из материалов архива В.И. Горохова:
«Рядом и севернее дома Хлебниковых небольшое кирпичное здание, в котором до революции была лавка купца Константина Власова, было приспособлено под склад артиллерийского (т.е. оружия) и инженерного имущества. Часовых при нем не ставили. Потом этот сарай служил гаражом Горкома, и в 1959 году снесён перед постройкой на его месте трёхэтажного дома.
По родословной отец Константина Власова Фёдор Иванович Власов и эта купчая на участок рядом с Кубеевыми.
По купчей крепости №26 18.02.1886 года нотариусом Новицким в присутствии ратмана Рыбинского и сторонних людей была заверена купчая можайского мещанина Федора Ивановича Власова от можайского купца Матвея Васильевича Березина, которому владения достались по купчей, совершенной в Можайском уездном суде 1856 г. октября 4 дня, заключающееся в усадебной земле и в деревянном на каменном фундаменте доме, состоящем в г. Можайске на Большой Афанасьевской улице в обывательском квартале № 21, в смежности с землями по правую сторону с мещанкой Пелагеей Алексеевной Кубеевой, а по левую с мещанином Иваном Антоновым Власьевым (от автора – впоследствии участок Чепуркиных), а в заднем конце – усадебное место Дмитрия Кондратьевича Битюкова. В 1878 г. по 2-й Московской (Каракозовской) №36/80 указано как усадебное место наследников Дмитрия Кондратьевича Битюкова мерою земля, шириною 11 сажень 2 аршина в заднем конце тоже, длиною любых сторон 29 сажень 2 аршина. Во владение введён без всякого с чьей-либо стороны спора. При сём находились стороны: можайский купец 2-й гильдии Иван Сергеевич Тучнин, мещанин Михаил Павлович Самородов, мещанин Иван Иванович Пронин, мещанин Иван Иванович Тютин, мещанин Иван Дмитриевич Кубеев, мещанин Илья Петрович Авдюнин, мещанин Филипп Яковлевич Цвелев. По сему выданному листу означенное имение принял равно и копию вводного листа получил можайский мещанин Фёдор Иванович Власов. В чём расписано 1878 г. № 24/118 его сын Константин Фёдорович Власов (и в архивах В.И.Горохова).
Подтверждение, стоя лицом к дому Кубеевых, участок слева К.Ф. Власова № 24/118 по Большой Афонасьевской.
Некоторые биографические сведения о семье Дисана Алексеевича Хлебникова из метрических книг церкви Святой Троицы.
Список домов и усадебных мест г. Можайска в последовательном порядке по улицам и площадям 1878 -1914 года (в последствии есть изменения) свидетельствует, что у отца Дисана Алексеевича было два дома: на 1-й Московской № 36/37 и на 1-й Афанасьевской № 10/104а. Часть дома 10/104б принадлежала Александровой.
В 1899 году Дисан Алексеевич Хлебников – поручитель при венчании брата жены – Кубеева Дмитрия Акимовича. Все венчания и крещения проходили в церкви Святой Троицы, прихожанами которой были и семья Кубеевых и семья Хлебниковых. При крещении детей Дмитрия Акимовича Кубеева восприемницей детей брата была Мария Акимовна, жена можайского купеческого сына Д.А. Хлебникова (14.11.1899 г.- племянница Зоя, 20.08.1906 г. – Сергей).
Дисан Алексеевич — мещанин, восприемник детей брата Алексея Алексеевича: Николая 08.10.1900 г.р., Серафимы 15.07.1902 г.р., Елизаветы 10.03.1906 г.р. В метрических книгах он житель Можайска.
Итак – это дом образованного человека, сохранившего часть фабрики в Ростокино, построенный для приёма знатных людей России и Императора.
Схема проезда
Карта загружается. Пожалуйста, подождите.
