Памятники Архитектуры Подмосковья

Усадьба Поречье Медведниковых

Усадьба Поречье МедведниковыхУсадьба Поречье Медведниковых (Россия, Московская область, Одинцовский район, Поречье). Усадьба недоступна для посещений.

Сгустились тучи над Москвой – рекой, лес огибающий её тускло серебрящееся в сумерках русло, стал мрачным и угрюмым… Ветер зло зашелестел листвой, спутывая тонкие ветви берез и наклоняя в три погибели заросли осоки… Послышались глухие раскаты грома, нужно было спешить – надвигалась летняя гроза… Я окинула взором окрестности: высокий берег, могучие сосны, за ними стена леса… Дремучесть однако! Вспомнился Левитан, его привязанность к Звенигородью. Он приезжал сюда на этюды, вероятно, бывал рядом с Поречьем и Введенским... 

Похоже, что и отсюда открывался чудесный вид на заречные дали, как и из Лопухинского поместья, снискавшего славу одной из самых поэтичных усадеб Подмосковья, благодаря своему местоположению и панорамному окну на древности Звенигорода. Теперь эта картина испорчена жадно разрастающимся Звенигородом, поднявшимися в одночасье как грибы, многоэтажками. Греч, пожалуй, был единственным из исследователей, кто зафиксировал имение Медвениковых в печатном издании. Всего несколько абзацев, ставших артефактом… Потом долгие десятилетия оно оставалось вне поля зрения усадьбоведов. 





«Поречье как-то видно отовсюду – длинный двухэтажный дом, украшенный посередине колонным портиком под треугольным фронтом, как всегда. Он кажется нарядным издали: верно, потому, что белой лентой красиво оттеняет он крутой берег реки, где в лес давно превратился уже одичавший парк. Вблизи же скучными и монотонными кажутся длинные крылья дома, неудачными представляются пропорции колонн. Точно строил здесь малоумелый провинциальный зодчий начала XIX века.
Отделки и росписи сохранились внутри только на лестнице: здесь колонны и пилястры несут арки, поддерживающие потолок: ступеньки двумя маршами торжественно ведут на площадку, где, слившись в один, — приводят они к дверям залы. Куда-то исчезла вся мебель – в одной лишь комнате лежат груды обломков, в которых можно узнать остовы кресел и столов красного дерева и карельской березы, дверцы шкафов, ящики комодов, спинки диванов. Мебельный хлам этот брошен. Он никому не нужен. Ежегодно сменяются в Поречье хозяева – и, думается, недолго, верно простоит этот белый дом, видимый отовсюду, и с колокольни Саввина монастыря, и с Городка, и с шоссейной дороги на Вязёмы.»

ИВАН ЛОГГИНОВИЧ МЕДВЕДНИКОВУсадьба Поречье Медведниковых Звенигородского уезда Московской губернии заложена во второй половине XVIII столетия прапорщиком И.А. Лихаревым, в конце столетия владение перешло к кн. Н.И. Несвицкой, в середине XIX в. к гвардии полковнику А.А. Азаревичу; в 1870 г. землю со строениями приобрел купец И.Л. Медведников. В 1890-х гг. владение унаследовала его жена А.К. Медведникова (урожд. Сибирякова), передавшая усадьбу Московской епархии под устройство богадельни для лиц духовного звания, открытой в 1903 г. По не уточненным данным здесь сохранились двухэтажный главный дом с примыкающими к нему оранжереями, перестроенный в начале XX столетия арх. И.С. Кузнецовым; обширный пейзажный парк из смешанных пород деревьев с небольшой регулярной частью на берегу р. Москвы. 

Медведников Иван Логгинович, уроженец Иркутска – потомственный почетный гражданин, негоциант, участник европейских и российских торговых ярмарок, имевший собственное дело в бурятской Кяхте. Четыре года купец состоял в должности городского Головы Иркутска. Коммерция занесла его в северную столицу, а затем в первопрестольную, в окрестностях которой он обустроил свое родовое гнездо. Так появилось в нескольких верстах от Поречья Поповых Поречье Медведниковых.

Кипучая деятельность торговца была отмечена не только государственными наградами (золотой медалью «За полезное» на Анненской ленте, золотой медалью «За усердие» на Андреевской ленте, орденами Святой Анны 3-й степени, Станислава 2-ой степени и Святого Владимира) но и званием (Советник коммерции). 

Чета Медведниковых известна не только своими огромным состоянием, но и благотворительностью. Они не жалели средств на сирот и убогих, строили гимназии, приюты, больницы, богоугодные заведения. В 1900-х гг. И.С. Кузнецов построил в Москве гимназию им. Медведниковых в Староконюшенном пер., 18. В 1903 году на Б. Калужской улице открылась Медведниковская богадельня.

Александра Ксенофонтовна МедведниковаИван Логгинович скончался в 1889 г. в Москве, супруга – Александра Ксенофонтовна, пережила его на десять лет. После кончины купчихи одна из иркутских газет сообщила следующее: «23 ноября 1899 года. В собственном имении Поречье Московской губернии Звенигородского уезда скончалась известная благотворительница на дела благотворения в Иркутске Александра Ксенофонтовна Медведникова, 65 лет. Покойная была родом сибирячка, дочь иркутского купца Ксенофонта Михайловича Сибирякова. Муж ее, Иван Логгинович, был крупный золотопромышленник и оставил ей громадный капитал.
Усопшую похоронили в соответствии с её последней волей в устроенной ею Пореченской церкви (1896—1900 гг.), сооруженной по проекту уже знакомого нам зодчего Кузнецова.
По завещанию купчихи Москва православная на содержание храмов и обителей, гимназий, богаделен и больниц получила громадную по тем временам сумму – 5 000 000 рублей. Государство попыталось взыскать с этой суммы налог (152000 р.), но после судебной тяжбы изъятые деньги были возвращены и распределены следующим образом: 2/3 капитала остались в столице, 1/3 перевели на благие дела в Иркутск.

Точно не известно, сколько времени просуществовала православная община в Поречье. «Памятные 1930-е годы внесли свой вклад в историю места: церковь разобрали, в усадьбе организовали детский дом и совхоз, в годы войны здесь размещался военный госпиталь. Затем дом отреставрировали для Юрия Андропова. Будучи председателем КГБ СССР в 1967—1982-х и главой государства в 1982—1984-х, он всегда находил время, чтобы приехать в Медведниково. Интересно, что все местные жители свято верят и убеждают своих собеседников в том, что этот дом был построен специально для Андропова, а прежде тут ничего не было» — писал в газете «На Рублевке» от 18 апреля 2012 Георгий Блюмин.

После Андропова здесь располагался дом отдыха (Академии наук), а затем обветшавшую здравницу с гектарами звенигородских лесов в придачу выставили на торги. 
Состояние усадьбы уже давно было неудовлетворительным, в 2005 г. МОК-центром был выполнен эскизный проект реставрации и инженерно-архитектурное обследование зданий усадьбы Поречье Медведниковых, но реставрация памятника так и не последовала… 

1.Усадьба Поречье Медведниковых, главный дом 2.Усадьба Поречье Медведниковых, утраченная церковь 3.Усадьба Поречье Медведниковых, иконостас церкви

1. Усадьба Поречье Медведниковых, главный дом
2. Усадьба Поречье Медведниковых, утраченная церковь
3. Усадьба Поречье Медведниковых, иконостас церкви


Одинцовская земля, М., 1994, стр. 345-347

К. А. Аверьянов. Поречье

Первое упоминание о Поречье относится к 1624 г., когда это была деревня, находившаяся в вотчине боярина князя Дмитрия Михайловича Пожарского «по государево жалованной грамоте за московское осадное сиденье» 1620 г. Тогда в ней стояли двор приказчика Василия Виткова, два крестьянских двора (4 человека) и восемь бобыльских (9 человек).

Дмитрий Михайлович Пожарский знаком каждому как освободитель Москвы от поляков в 1612 г. Гораздо менее известна его дальнейшая жизнь. В 1613 г. при венчании на царство Михаила Романова князь Пожарский был пожалован боярством, а во время обряда коронации нес державу. В 1618 г. он активно участвует в отражении похода польского королевича Владислава, не оставлявшего надежд занять русский престол. В 1619 г. под ведением Пожарского был учрежден Ямской приказ, а с 1624 по 1628 г. он состоял начальником Разбойного приказа. В августе 1628 г. Дмитрий Михайлович назначается воеводой в Новгород, затем участвует в Смоленской войне и мирных переговорах с поляками, позднее состоит начальником Московского Судного приказа. Скончался он 20 апреля 1642 г.

После его смерти Поречье досталось его старшему сыну Петру, который пережил отца всего на пять лет, и по описанию 1678 г. деревня находилась в вотчине князя Юрия Алексеевича Долгорукова.

Знаменитый московский боярин и воевода князь Юрий Алексеевич Долгоруков родился в самом начале XVII в., службу начал стольником в 1627 г., а в 1643 г. был уже воеводой в Веневе. Особенно успешно Юрий Алексеевич стал продвигаться по служебной лестнице с воцарением Алексея Михайловича, для которого князь был скорее другом, чем подданным. Уже в ноябре 1648 г. он жалуется прямо в бояре и в этом чине участвует в составлении нового Уложения законов. Перед началом войны с Польшей он в 1651 г. получает в управление важный Пушкарский приказ, а тремя годами позже, когда открылись боевые действия, показал себя искусным и храбрым полководцем. Позднее мы видим его на дипломатическом поприще. Во время суда над патриархом Никоном он играл одну из главных ролей. Затем он энергично руководит подавлением восстания Степана Разина. В январе 1676 г. умирает царь Алексей Михайлович, оставив престол сыну Федору и поручив опекунство над ним Юрию Алексеевичу. Но тот был уже слишком стар, чтобы взяться за управление государством, и поэтому уступает свое влияние сыну Михаилу, впрочем благоразумно ослабив роль придворных партий Милославских и Нарышкиных. Даже уйдя в отставку, он сохранял внешний почет и уважение вплоть до рокового дня 15 мая 1682 г., когда его вместе с сыном зарубили взбунтовавшиеся стрельцы.

Поречье досталось Юрию Алексеевичу в 1670 г, когда он вступил во второй брак с Евдокией Петровной Шереметевой, урожденной княжной Пожарской. По описанию 1678 г. во всей этой вотчине числилось 27 дворов и 135 душ мужского пола. Спустя более чем столетие, по данным «Экономических примечаний» 1800 г. сельцо Поречье принадлежало княгине Настасье Ивановне Несвицкой и в его 17 дворах проживали 91 душа мужского и 99 женского пола. Усадьба княгини состояла из деревянного двухэтажного господского дома на каменном фундаменте со службами. Крестьяне, кроме земледелия, занимались пилкой леса. Позднее население сельца резко сокращается. Данные 1852 г. фиксируют его во владении полковника Александра Аполоновича Азаревича, и на 10 дворов приходилось 65 мужчин и 69 женщин. Сведения 1890 г. называют Поречье усадьбой госпожи Медведниковой, где не было постоянного населения.

Перепись 1926 г. застает в Поречье совхоз и школу кустарей. В усадебном доме проживало 26 человек. Позднее здесь организуют санаторий Академии наук. А по данным переписи 1989 г. в поселке подсобного хозяйства санатория «Поречье» имелось 343 хозяйства и проживало 1530 человек. Тут же, по соседству, расположились и другие селения, связанные с обслуживанием больных и отдыхающих: поселок горбольницы N 45, где было 248 хозяйств и 1062 жителя, и поселок бывшего подсобного хозяйства МК КПСС, состоящий из 78 хозяйств и 227 человек.

ПРОДАЖА С АУКЦИОНА

В 2008 г. Министерство Культуры Московской области издало распоряжение от 30 декабря 2008 г. N 660-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области»

В целях сохранения территориальной целостности и неизменности облика объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области, в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области», Положением о Министерстве культуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 30.11.2007 N 912/28 «О Положении о Министерстве культуры Московской области»:
1. Утвердить границу территории и режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра культуры Правительства Московской области С.А. Анохину.

Министр культуры
Правительства Московской области
Г.К. Ратникова

Документ привожу на отдельной вкладке, вместе с генпланом. Особо отмечу, что в документе, в п. 3.2. запрещается любое новое строительство, не связанное с воссозданием усадебного комплекса; изменение объемно-пространственной композиции объектов культурного наследия и т. д. на обоих участках.

Прошло ещё 6 лет. 12 марта 2014 г. Российский аукционный дом провел аукцион по продаже ДО «Поречье», расположенного в Московской области, г. Звенигород. Цитирую http://www.sold-online.ru: Аукцион был голландским, т.е. на понижение стартовой цены.
Объект был продан по цене в 337,02 млн. рублей
 
Мнение SOLD-ONLINE о сделке:
Объект продажи имеет набор специфичных индивидуальных особенностей;
— сочетание реакреационной земли и земли под ИЖС;
— наличие обременений в виде памятников, объектов ГО и МЧС, котельной, отапливающей соседний поселок;
— аварийное состояние основной части зданий.
 
Данный набор качеств объекта делает неочевидным варианты НЭИ, что существенно снижает круг потенциальных покупателей и цену объекта соответственно.
 
Объекты в составе лота
— Четыре земельных участка общей площадью 162 009 кв.м*:
Земельный Участок общей площадью 111 930 кв. м, застроен зданиями пансионата;
Земельный участок — 21 292 кв. м – не застроен;
Земельный участок — 25 759 кв. м — не застроен;
Земельный участок – 3 028 кв. м — не застроен.
— 18 зданий и сооружений пансионата общей площадью 14 059 кв.м.
 
Обременение:
Главный дом, северный и южный флигели постройки начала XIX века — составляют ансамбль усадьбы «Поречье» (Медведниковых), являющейся выявленным объектом культурного наследия.
В настоящий момент Дом отдыха закрыт. Все объекты находятся в плачевном состоянии и требуют ремонта.
*Примечание: Участок общей площадью 111 930 кв. м, Категория — земли поселений для размещения дома отдыха; Остальные участки, Категория – земли поселений для индивидуального жилищного строительства

Некая компания «GOROD GROUP», не имеющая опыта работы с исторической недвижимостью, разместила на своем сайте информацию о реновации с приспособлением к современному использованию в качестве апарт-отеля памятника культуры регионального значения — Усадьба «Поречье» (Медведниковых)
со следующими технико-экономическими показателями объекта:
Площадь реконструируемых зданий — 17 000 кв.м.
Площадь памятника культуры – 1 800 кв.м.
Новое строительство – 30 000 кв.м. (площадь будет уточнена по результатам разработки и утверждения проекта планировки территории)
Что тут сказать? Строить будут, для этого и приобретали кусок заповедной звенигородской земли… А что же усадьба? Она обрела хозяев… Вероятно, следует радоваться токому положению вещей, ведь усадьба обрела хозяев, ансамбль восстановят, разместят в его стенах очередной элитный отель, каковых в Подмосковье пруд приду… Вот только не нам с вами здесь отдыхать, не нам с вами бродить по аллеям старого парка… Это означает только одно, что у нас с вами украли ещё часть истории древнего Звенигорода, Подмосковья, России…

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ — УСАДЬБЫ «ПОРЕЧЬЕ» (МЕДВЕДНИКОВЫХ) НАЧАЛА XIX В. В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЗВЕНИГОРОДЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Усадьба Поречье Медведниковых, границы памятника регионального значения, план Усадьба Поречье Медведниковых, границы памятника регионального значения, вид на местности
1. Территория объекта культурного наследия — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области подразделяется на два участка с конкретными режимами использования земель.
1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области (участок 1):
Из точки А, расположенной у уреза воды реки Москвы на расстоянии 146 м к западу от главного дома усадьбы «Поречье»;
А-Б — на восток 328 м вдоль исторической аллеи усадьбы, далее вдоль местного проезда до пересечения с границей отвода земельного участка пансионата «Поречье»;
Б-В — на юг 85 м вдоль границы отвода земельного участка пансионата «Поречье»;
В-Г — на запад 76 м;
Г-Д — на юг 206 м на расстоянии 10 м от исторической подъездной аллеи усадьбы «Поречье»;
Д-Н — на юго-восток 505 м вдоль исторической подъездной аллеи на расстоянии 10 м от нее до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги, ведущей к Звенигородскому шоссе;
Н-О — на юго-запад 25 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги, ведущей к Звенигородскому шоссе;
О-М — на северо-запад 505 м вдоль исторической подъездной аллеи на расстоянии 10 м от нее;
М-Е — на юго-запад 36 м вдоль границы отвода земельного участка водозаборного узла;
Е-Ж — на юг и юго-восток 185 м вдоль исторического вала усадьбы «Поречье»;
Ж-З — на юго-запад и запад 190 м вдоль границы отвода земельного участка пансионата «Поречье»;
З-А — на северо-запад вдоль береговой линии реки Москвы в исходную точку.
1.2. Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области (участок 2):
Из точки К, расположенной в северо-западном углу отвода земельного участка водозаборного узла;
К-Л — на северо-восток 95 м вдоль границы отвода земельного участка водозаборного узла;
Л-М — на юго-восток 95 м вдоль восточной границы отвода земельного участка водозаборного узла;
М-И — на запад 95 м вдоль границы отвода земельного участка водозаборного узла;
И-К — на северо-запад 90 м вдоль границы отвода земельного участка водозаборного узла в исходную точку.
2. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области согласно приложению.
3. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области (участок 1):
3.1. Разрешается по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с областным органом охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по реставрации ансамбля усадьбы (элементов главного дома — южной пристройки, подвальной части, первого этажа, центральной части второго этажа и флигелей);
ограниченная реконструкция главного усадебного дома (современного периода) с сохранением высотных параметров;
приспособление усадебных построек для нужд пользователей;
установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия средств технического обеспечения, элементов благоустройства, в т.ч. кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, рекламных щитов и т.п. ;
проведение работ по реставрации и воссозданию усадебного парка, пространственно-планировочной структуры, парадного двора, аллеи, парковых композиций, элементов благоустройства на основе историко-архивных, археологических, гидрологических и других исследований;
прокладка инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования усадьбы «Поречье»;
проведение санитарно-оздоровительных и лечебных работ по всем старовозрастным деревьям;
компенсационное озеленение на участках парка с учетом породного состава, характерного для усадьбы «Поречье»;
применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов: дерево, белый камень, грунтовые проницаемые покрытия;
установка малых форм, ограждений, фонарей освещения по аналогам, соответствующим архитектурно-художественному характеру усадебного комплекса.
3.2. Запрещается:
любое новое строительство, не связанное с воссозданием усадебного комплекса;
изменение объемно-пространственной композиции объектов культурного наследия;
изменение исторически ценной планировочной структуры;
самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений;
нарушение почвенного покрова;
проведение земляных работ без предшествующих археологических исследований;
прокладка наземных и воздушных инженерных сетей, в том числе временных;
возведение вышек телекоммуникаций и электропередач;
динамические воздействия на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия — от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;
возведение ограждений из железобетона, профилированного металла при огораживании территории участка или любой его части;
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с областным органом охраны объектов культурного наследия.
4. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы «Поречье» (Медведниковых) начала XIX в. в городском округе Звенигороде Московской области (участок 2):
4.1. Разрешается по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с областным органом охраны объектов культурного наследия:
ремонт современных зданий водозаборного узла без увеличения их объемов с использованием нейтральных отделочных материалов;
в случае экономической целесообразности — проведение работ по воссозданию исторической хозяйственной зоны с использованием аналогов утраченных усадебных хозяйственных построек, с дальнейшим приспособлением их под рекреационные цели (спортивные, оздоровительные, объекты отдыха);
демонтаж водонапорной башни с реконструкцией водозаборного узла; применение новых технологий с использованием подземных резервуаров;
максимальное сохранение и регенерация ценных исторических насаждений;
компенсационное озеленение с использованием традиционных пород деревьев — липа, сосна.
4.2. Запрещается:
любое новое строительство, не связанное с воссозданием усадебного комплекса;
изменение исторически ценной планировочной структуры;
самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений;
нарушение почвенного покрова;
проведение земляных работ без предшествующих археологических исследований;
прокладка наземных и воздушных инженерных сетей, в том числе временных;
возведение вышек телекоммуникаций и электропередачи;
возведение ограждений из железобетона, профилированного металла при огораживании территории участка или любой его части;
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с областным органом охраны объектов культурного наследия.


icon-car.pngFullscreen-Logo
Усадьба Поречье Медведниковых

Карта загружается. Пожалуйста, подождите.

Усадьба Поречье Медведниковых 55.721720, 36.894279 Усадьба Поречье Медведниковых

Рубрика: Одинцовский район

Ваш вклад в развитие проекта:

Другие усадьбы в данном районе: